리모델링추진중인아파트를 매매하였습니다.

5억6천에 전세4억9천 

21년3월에 샀는데 실거래 7억이찍혔네요

투기과열지구라 매도시 세금이어마어마하네요 

실거주2년요건이 있어야 비과세가된다는데

전세4억9천을빼줄상황이 안됩니다.

근데 리모델링추진중이라 3년뒤 이주계획이라는데 

조합에서 저금리대출로 세입자보증금을대출해준다고 하네요

그렇게되면 세입자도 나가고 행정상 비어있는건데 전입을 제가하고 리모델링공사가3년정도걸린다하면 그3년동안 실거주기간으로 인정될까요?