취득세와 양도세가 많이 나오나요?

조정지역 2주택 소유시 재산세는 많이 나올까요

부동산에는 전혀 모르고 살다가 요근래에 관심이 많아졌습니다.

민간임대 전세로 거주중인데 같은 지역 분양당첨이 되었습니다.

조만간 이 지역이 조정지역이 될거라고 올 초부터 거의 기정사실화 되었네요.

현재 민간임대 아파트를 부모님이 오셔서 살기 원해서 결국 제 이름으로 매수계약을 할 것 같아요.

그러면 민간임대아파트 분양시점에는 아마 조정지역이 되어 있을 것 같은데...

분양권아파트는 제가 소유하고 민간임대아파트를 매도하기 되면 양도세가 얼마나 나올까요?

추가로, 분양권아파트를 추후에 부부공동명의로 돌리면 민간임대아파트 취득 및 양도시에 많은 변화가 생기나요??