소비진작 주가견인에는 전세보단 월세가 유리하겠네요

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소비진작 주가견인에는 전세보단 월세가 유리하겠네요

청해무운 15 248

요즘 같이 스테그플레이션이 우려되는 시기에

각 국가가 보유하고 있는 잠재적 소비자원이 어느정도냐에 따라


스테그로 갈것이냐 리인플레이션으로 갈 것이냐에 중요한 요소가 되는 듯 하네요


그런 측면에서

몫돈이 묶이는 전세제도가 일반화 된 국가보다

계속된 유동성 공급 역할을 하는 월세제도가 일반화된 국가가 더 유리하겠다는 생각이 드네요.


주거의 안정성 등의 관점에서 접근한다면 많은 이견이 있겠지만 말이죠.


미국 세일을 한달 앞당겨 실시 한다는 기사를 보니 그런 생각이 드네요
15 Comments
전기전자컴퓨… 2021.10.18 23:52  
너무 비약 아닐까요. 그렇게 보면 월세보다 저금리 은행 대출 덕에 실제 지출은 작은 전세가 소비 진작에 도움되지 않을까요. 그것보단 저축률과 소비 습관의 차이 아닐까 싶어요.
청해무운 2021.10.18 23:52  
@전기전자컴퓨터님 감사합니다. 그냥 해본 생각이긴 한데.. 나의 월세지출만 생각 할 것이 아니라. 그 월세를 받은 임대인의 지출 등 연쇄반응을 생각하면 소비진작은 전세몫돈 보다는 낫지 않겠나.. 생각해본 것입니다.
surina 2021.10.18 23:52  
과거 일본 버블붕괴때를 보면 일본이 한국식 전세제도가 있는 나라도 아니고(월세 혹은 반전세 이정도죠?)돈을 엄청 풀었는데도 소비진작이 별로 안됐죠. 전세나 월세냐 그건 큰 의미있는 팩터는 아니라고 생각합니다.
청해무운 2021.10.18 23:52  
@surina님 그렇네요... 감사합니다.
하드와소프트 2021.10.18 23:52  
잘못 알고 계시는게.. 소비 진작에 도움을 주려면 저축 되지 않고 소비되는 돈을 봐야 합니다. 전세 보증금을 받아서 그 돈으로 저축할까요? 저축 안합니다. 저축해봐야 이자가 너무 작은데 그걸 저축해서 뭣에 쓰게요? 그돈으로 새집을 사죠. 새집을 사니 건설업 소비에 사용된 돈이고.. 월세 몇백이 아니라 몇 억씩 턱턱 소비를 해대니 소비진작엔 전세가 더 낫습니다. 심지어 월세를 빌리진 않죠? 일부 빌리는 분도 없진 않겠지만요. 하지만 전세는 은행에서 돈을 빌립니다. 너무 많이 빌려서 국가에서 제한을 걸정도로 많이 빌리죠. 그렇게 엄청나게 빌려서 써대는데 소비 진작에 월세가 도움이 될리가 있나요?
청해무운 2021.10.18 23:52  
@하드와소프트님 말씀 하신 대로 전세 몫돈은 특정산업. 그러니까 부동산산업으로 몰빵 되는 경향이 높지 않겠습니까? 부동산으로만 몰리는 돈이 과연 소비진작에 도움이 되겠습니까. 부동산 값만 올리지요... 올라가는 부동산 가격은 주변의 돈들을 또 빨아들여 버립니다...
마군자 2021.10.18 23:52  
노후보장만 잘되면, 저축 덜하고 소비하죠.
청해무운 2021.10.18 23:52  
@마군자님 그러게요.. TT
청해무운 2021.10.18 23:52  
@ca6e29c471fa42269c1.gif님 네,,,윌세 내는 입장에선 그렇긴 한데 말이죠....
몸튼튼맘튼튼 2021.10.18 23:52  
일리가 있는것 같습니다. - 부동산 임대사업자 -
청해무운 2021.10.18 23:52  
@몸튼튼맘튼튼님 임대사업자님은 추가 임대물건 매입할 몫돈 마련이 어려워지는 것이라. 반기실 일은 아니지 않을까 싶습니다.
규드롱 2021.10.18 23:52  
전세는 돈이 묶인다는 발상이 참신하네요.
청해무운 2021.10.18 23:52  
@규드롱님 전세보증금은 몫돈이어서 대부분 다시 부동산시장으로 흘러가지 않겠습니까? 시장에 다양한 산업에 영향을 미치는 일반적인 소비로 흐르는 것이 아니라 말이죠... 그 몫돈으로 다음 임대물건을 매입하는거죠... 보증금 몫돈은 결국 부동산 가격 폭등의 원인으로 크게 작용하고 부동산 폭등은 또 다시 시장의 자금들을 스폰지 처럼 흡수하고.. 소비진작의 효용성은 없지는 않겠으나 크게 높아 보이지는 않습니다.
reigh 2021.10.18 23:52  
주거가 안정되야 소비를 하건 뭐를 하건 합니다.
청해무운 2021.10.18 23:52  
@reigh님 그쵸.. 주거 안정이 안되는데 어찌 소비를 하겠습니까.. TT

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